Aprire una Società a Dubai: Free Zone vs Mainland
La struttura societaria negli UAE si divide in due grandi categorie: Free Zone companies e Mainland companies. La scelta tra i due dipende principalmente da dove si vuole operare (solo internazionale vs. anche mercato UAE locale) e dai costi.
| Aspetto | Free Zone | Mainland |
|---|---|---|
| Proprietà straniera | 100% | 100% (post-riforma 2021) |
| Operare nel mercato UAE | Limitato (tramite distribut.) | Libero |
| Costo annuo | 3.500–15.000 USD | 5.000–15.000 USD |
| Visto residenza | Incluso (1–3 visti) | Incluso |
| Corporate tax qualifying | 0% (redditi esteri) | 9% (>375k AED) |
| Ideale per | Consulenti, digitali, holding | Retail, ristoranti, immobiliare |
Le Principali Free Zone per Italiani
IFZA (International Free Zone Authority)
La scelta più diffusa tra gli imprenditori italiani per il rapporto qualità/prezzo. La licenza IFZA include 1 visto di residenza e parte da circa 6.000–7.500 USD/anno (licenza + establishment card + visto). Attività consentite: consulenza, tecnologia, media, trading, servizi professionali. Sede fisica: DIP (Dubai Industrial Park), ma l'ufficio fisico non è obbligatorio per molte attività.
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DMCC (Dubai Multi Commodities Centre)
La free zone premium di Dubai, situata nel quartiere Jumeirah Lakes Towers. Reputazione internazionale eccellente, ideale per trading di materie prime, finance, tech. Costo: da 10.000–15.000 USD/anno. Include fino a 3 visti nel pacchetto standard.
RAKEZ (Ras Al Khaimah Economic Zone)
La free zone più economica degli UAE, situata nell'emirato di Ras Al Khaimah (a 45 minuti da Dubai). Costo: da 3.500–5.000 USD/anno. Stessa struttura legale e stessa esenzione fiscale delle free zone di Dubai. Ideale per chi vuole minimizzare i costi.
DIFC (Dubai International Financial Centre)
La free zone regolamentata dalla DFSA (leggi common law inglese). Per istituti finanziari, fondi, family office, VC. Costi elevati (da 20.000+ USD/anno) ma reputazione di primo livello mondiale. Richiesta dalla maggior parte degli investitori istituzionali.
Corporate Tax 2023 e Free Zone Qualifying
Dal 1° giugno 2023, le società UAE pagano il 9% di corporate tax sui profitti netti superiori a 375.000 AED (~102.000 USD). Tuttavia, le Free Zone companies che rispettano i requisiti di Qualifying Free Zone Person (QFZP) mantengono l'aliquota 0% sui qualifying income:
- Qualifying income: Redditi da transazioni con clienti non-UAE, da altre QFZP Free Zone companies, e da determinate attività finanziarie e di holding
- Non-qualifying income: Redditi da vendite a clienti UAE mainland — tassati al 9%
- Small Business Relief: Aziende con fatturato ≤3M AED possono pagare 0% indipendentemente
Procedura di Costituzione
- 1Scelta Free Zone e licenza
Scegliere la free zone e il tipo di licenza commerciale (consulenza, trading, manifattura, media, ecc.). Ogni attività ha una categoria specifica.
- 2Presentazione documenti
Passaporto, business plan, application form. Il processo è quasi interamente online per IFZA e RAKEZ. Tempi: 3–7 giorni lavorativi per l'approvazione.
- 3Licenza commerciale e certificato di incorporazione
Emissione del Trade License e del Certificate of Incorporation, i due documenti fondamentali della società UAE.
- 4Visto di residenza per il fondatore
Con la licenza attiva, si richiede il visto di residenza per il fondatore (entry permit → medical → Emirates ID). Tempo totale: 2–4 settimane.
- 5Apertura conto bancario aziendale
Con Emirates ID e documenti societari, apertura conto Emirates NBD, FAB o HSBC per la società. Tempo: 1–3 settimane.
Casi Studio
Giovanni ha costituito una IFZA company con licenza consulenza e management. Costo anno 1 (incluso visto): 7.200 USD. Fattura ai suoi clienti europei e mediorientali tramite la società UAE: 220.000 USD/anno. Profitti netti sotto 375.000 AED: zero corporate tax. Stipendio personale dalla società: zero imposta personale UAE.
Federica fa trading di beni di lusso italiani (gioielli, orologeria) verso clienti in Arabia Saudita e Emirati. Ha costituito una DMCC company (licenza commodities trading). La reputazione DMCC è fondamentale per i clienti del Golfo: la preferiscono rispetto a fornitori con indirizzi europei.
Come Procedere
Per confrontare i costi di una Free Zone Dubai con una SA panamense o una LLC americana in termini di fiscalità, privacy e operatività, usa il Quiz SPI per trovare la struttura societaria offshore più efficiente per il tuo caso.